Umowa ekskluzywna-dlaczego jest to jedyna umowa która prawie w 100% prowadzi zawsze do sukcesu?

Umowa otwarta, tzw. śmieciowa, nie zobowiązuje pośrednika do żadnych wytężonych działań w zakresie poszukiwania nabywców. Jest to raczej umowa na “wszelki wypadek “. Oczywiście poprzez wybór klienta, który myśli że im więcej takich śmieciowych umów będzie miał tym większa jego szansa na transakcję… nic bardziej mylnego. Przekonał się o tym każdy, kto tego spróbował i na kolejnym portalu widział swoją ofertę z marnymi zdjęciami często różną ceną. Taki efekt wręcz odstrasza klienta, budzi w nim niepokój i zapytanie co jest nie tak z tą nieruchomością, że aż tyle agencji się nią zajmuje, a wciąż wisi ogłoszenie.

Oferta z umowy otwartej zapełnia folder sprzedażowy agenta nieruchomości – agent nie poświęca tak wiele czasu na szukanie kupującego – wie, że oprócz niego jest jeszcze kilku, którzy robią dokładnie to samo. Jak to mówią: jaka płaca,taka praca.

Jeżeli chcesz szybko i dobrze sprzedać swoją nieruchomość warto podpisać umowę ekskluzywną – z zobowiązaniem, że tylko ten jedyny agent będzie odpowiedzialny za sprzedaż tej nieruchomości. Wbrew pozorom zwiększasz szanse na sprzedaż mieszkania.

Umowa na wyłączność daje Ci gwarancję rzetelnej i wytężonej pracy agenta nad sprzedawaną nieruchomością i transakcję na najlepszych możliwych warunkach.

Wyłączność w takiej umowie, powoduje że można zainwestować w tą ofertę i zrobić profesjonalną sesję fotograficzną, zamówić banner jeśli trzeba, dobrać odpowiedni marketing i poświęcić odpowiednio dużo czasu gdyż umowa zapewnia, że praca się opłaci. Dodatkowo odpowiedzialność jaka ciąży na agencie powoduje, że taka oferta jest jego priorytetem. Dodatkowo jako jedyny posiadający, może ustalić odpowiednią cenę i nią wachlować tak aby obie strony były zadowolone, a jednocześnie zachować spójność i przejrzystość na portalach ogłoszeniowych.

Właściciel za to ma spokojną głowę i więcej czasu, nie musi kontrolować 10 agencji, odbierać tysiąca telefonów, jeździć na spotkania i opowiadać w kółko to samo. Robi to za niego jeden agent, współpracuje z innymi agencjami, posiada klucz do nieruchomości i nie musi fatygować właściciela niewygodnymi terminami prezentacji.

Liczby nie kłamią – skuteczność umowy na wyłączność to 95-98%. Skuteczność umowy otwartej to 10-15%.

Zapraszam do współpracy – Edyta Leszczyńska Agent nieruchomości.